破産物件に関することなら

競売代行サービスとは

競売代行サービスとは、競売にかけられた破産物件を落札したい人の代わりに依頼を受けて、入札手続きから明け渡しまでの手続きを代行する業者のことです。

競売物件は、一般的に市場よりも安い価格で購入できるというメリットがある反面、必ず落札できるとは限らなく、破産物件の内部を見ることができなかったり、明け渡しの際に占有者とのトラブルが発生しやすいなどといったデメリットもいくつかあります。

このように、競売でうまく落札し、物件を安く購入することができても、トラブルによって想定外の出費が出てしまうことがあります。特に立ち退きや明渡し交渉は個人でしなければなりません。占有者と話がこじれる場合は、立退き料の請求、強制執行など費用がかかる場合があります。

以上のことを踏まえると、競売は一般に流通している物件よりも安く購入することはできますが、それなりの知識がなければ大きな失敗をしかねません。競売代行サービスに手数料を払っても、一般的な市場価格より安く購入できるケースであれば、競売代行サービスに依頼するのも一つの手段です。